アパートローンとは？
アパートローンというのは不動産購入用
資金用のローン商品ではあるのですが
居住用不動産購に利用するローンとは
異なります。
賃貸用マンションやアパートなどの家賃収入を得るための不動産を購入するローンの
総称です。
アパートやマンションなどの集合住宅を居住用不動産として購入する時は
通常、住宅ローンを利用します。
その方が税制面ではとても有利ですし
所得に対して金額が大きくても比較的融資を受け易くなっています。
居住用の住宅は生活必需品との位置付けですので
融資に関して様々な補助も付く訳です。
それに対してアパートローンは投資用の商品です。
アパートローンは融資対象者が会社員です。
アパートやマンションなどの家賃収入以外に収入のある人です。
特に有利なのは安定した給与収入のある会社員です。
不動産業者や相続税対策の人は、融資対象となりません。
つまり、担保物件となる不動産とともに安定した給与収入が
アパートローン審査の大きなポイントである
不動産投資用のローンです。
